Eladó lakás Győr, 72 990 000 Ft, 64 négyzetméter

Kedves Érdeklődő! Örömmel mutatom be Önnek Győr-Szabadhegy lankáján, 2002-ben, zöld kerti környezetben épült társasház 2. emeletén található kiváló állapotú, bruttó 81 m2-es, fél tetőtéri lakását. Miért is éreztem jól magam, míg ott voltam? Nemcsak a hangulat miatt, hanem mert: - Kényelmes, világos amerika konyhás nappali. - 2db, teljes méretű hálószoba (nem félszoba). - A hálószobák laminált parkettával, a többi helyiség pedig járólappal burkolt. - Nagy méretű, kádas fürdőszoba törölközőszárítóval, mellette a közlekedőből nyílik külön a Water Closet. - DK-i és DNY-i tájolás. - A dupla árnyékolóval felszerelt tetősík ablakokból panorámás kilátás nyílik. - Megfelelő mennyiségű és méretű tárolási lehetőség: konyha mellet kamra, a közlekedőből pedig a gardrób. - Továbbá az alagsorban 6,4 m2-es tároló áll rendelkezésre. - 2024-ben tisztasági festést kapott a lakás. - A zöld környezetben található rendezett, tiszta házban a közlekedés jól megtervezett lépcsőkön, melyek hozzájárulnak az egészséges fittség megőrzéséhez. - Fűtés: házközponti kazánnal, a lakásban radiátorokkal, plusz kényelmi kigészítő a hűtő-fűtő klíma. - 22.200.- Ft-os közös költség nem csak felújítási alapot tartalmaz, de az éves fűtési-és használati melegvíz átalányt is. - Biztonságról a céghez bekötött riasztó gondoskodik. A tulajdonos, lehetőség szerint 2028-ig visszabérelné a lakást, ezért befektetőknek is kiváló lehetőség. Parkolási lehetőseg az utcában, térkövezett udvarban, vagy: Opció: A ház aljában megvásárolható saját (nem mélygarázs) külön 17 m2-es garázs is + 12 millió Forintért. Az utcában buszjárat közlekedik, így tömegközlekedéssel is könnyedén eljuthat Győr Belvárosába, vagy onnan haza. A környék pedig kiváló lehetőséget ad kocogásra, kutyasétáltatásra. Rotter Norbert 06/ 20-234-1521 Referencia szám: LK052281